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住房公积金提取业务

2018-05-24 13:12:06  浏览次数:

住房公积金提取业务

提取是指缴存职工符合规定的提取条件时,提取本人账户内的住房公积金。需本人持相关提取资料办理。提取业务可分为部分提取、销户提取。

一、提取类型

(一)部分提取

 职工符合以下情形之一的,可提取本人账户内的住房公积金:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的。

2.偿还购房贷款本息的。

3.房租超出家庭工资收入规定比例(15%)的,并且家庭纳入本市城(镇)最低生活保障范围的。

4.无房提取。

5.职工本人、配偶及直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的。

6.人民法院因案件诉讼提取住房公积金的。

(二)销户提取

职工丧失缴存住房公积金条件,符合以下之一情形可以提取住房公积金并利随本清作销户提取。

1.离休、退休的。

2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 辞职;工作调动不在中心汇缴的。

3.出国、出境定居的。

4.职工死亡或者被宣告死亡的。

5.判刑与单位解除劳动关系的。

二、申请资料

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房

1.购买商品房(含车库)

需提供资料

全额购房发票、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1)购房发票仅注明夫妻一方的,另一方提取需提供结婚证且结婚证日期在发票开具日期之前。

2)为父母或子女购房的,需提供关系证明(户口本或单位人事部门加盖公章的《员工档案》复印件)。

3)购房发票为预收购房款的,需提供购房合同且合同签署的购房全款与预收款发票金额相同。

4)省外购买商品房需提供购房合同。

5)提取时限:购房发票开具时间的次月起24个月内。

6)提取金额:职工办理提取申请时账户内的最大额度,最高不超过购房发票总金额。

2.购买二手房(含车库)

需提供资料

不动产证、契税单据(契税单据上没有计税价格的需提供房屋交易申报表)、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1)为父母或子女购房的,需提供关系证明(户口本或单位人事部门加盖公章的《员工档案》复印件)。

2)提取时限:《不动产证》开具时间的次月起24个月内。

3)提取金额:职工办理提取申请时账户内的最大额度,最高不超过契税计税金额。

3.购买动迁房提取

需提供资料:

动迁安置协议、补购房差价收款收据、不动产证、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1)为父母或子女购房提取需提供关系证明(户口本或单位人事部门加盖公章的《员工档案》复印件)。

2)提取时限:《不动产证》开具时间的次月起24个月内。

3)提取金额:职工办理提取申请时账户内的最大额度,最高不超过补购房差价金额。

4. 自建、翻建、大修自住住房

1)职工在农村建造自住住房提取住房公积金

需提供资料:

身份证、建房用地批准证、规划许可证、建筑工程施工许可证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

①提取时限:建成时间的次月起24个月内。

②提取金额:职工可提取的金额不超过建房所需费用。

2)职工翻建自住住房提取住房公积金

需提供资料:

身份证、规划许可证、建筑工程施工许可证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

①提取时限:建成时间的次月起24个月内。

②提取金额:职工可提取的金额不超过建房所需费用。

3)职工大修自住住房提取住房公积金

需提供资料:

身份证、土地证、住房所在地房管部门或城建部门出具的房屋严重损坏和所需大修工程造价预算书的原件(或大修审批表)、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

①提取时限:修缮时间的次月起24个月内。

②提取金额:职工可提取的金额不超过建房所需费用。

(二)偿还购房贷款本息提取

偿还购房贷款本息提取,仅指职工购买自住住房时,以所购住房为抵押物的住房贷款。信用贷款、消费贷款等均不属于还贷提取的范围。

1. 偿还购房商业贷款本息

需提供资料:

《个人住房商业借款合同》(或异地住房公积金贷款合同)、上一年度偿还贷款本息明细单、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1)提取顺序:主借款人、配偶、父母、子女。

2)提取时间:贷款合同履约期间,每年可提取一次,额度为上一年度(实际月数)银行还贷金额。如在此期间某一年度未提取,再次提取时提取额可连续计算。

3)提取金额:职工办理提取申请时账户内的最大额度,最高不超过上一年度(实际月数)偿还贷款本息合计金额。

4异地住房公积金贷款视同商贷。

2. 结清商业贷款本息提取

需提供资料:

《个人住房商业借款合同》(或异地住房公积金贷款合同)、结清证明、偿还贷款本息明细单、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1)提取时限:结清证明开具的次月起24个月内可提取。

2)提取金额:职工办理提取申请时账户内的最大额度,最高不超过结清单据上偿还贷款本息合计金额,以前年度没有提取的可累加。

(三)无房职工提取

需提供资料:

不动产管理部门开具的无房证明、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1.提取时限:开具无房证明的一个月内。

2.提取金额:每年提取一次,最高不超过15000元。

(四)重大疾病提取

职工本人、配偶或其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难。

需提供资料:

提取申请书、身份证、与提取人关系证明(结婚证、户口本或单位人事部门加盖公章的《员工档案》复印件),省级二级甲等以上医院出具的诊断书、病案、医疗收费专用票据

相关要求:

1.提取申请书需经基层领导(科级)、单位工会主席(处级)签章,经办员初审、中心审批。

2.提取金额:职工办理提取申请时账户内的最大额度,最高不超过医药费用总额。

3.“重病、大病”是指《关于重大疾病提取住房公积金的通知》规定的以下疾病:心肌梗死;尿毒症;白血病;肝硬化;再生障碍性贫血;风心二狭二闭;脑血管畸形;脑血管意外;坏死性肠梗阻;肝萎缩;严重复合性外伤;严重电击伤;各种癌性病变;重大器官移植;冠状动脉搭桥术;心脏瓣膜手术;主动脉手术;良性脑肿瘤;严重阿尔茨海默病;严重帕金森病;严重Ⅲ度烧伤;严重原发性肺动脉高压;严重运动神经元病;红斑狼疮;高危孕妇住院分娩抢救的;精神分裂症、双向性情感性精神障碍、器质性精神障碍;一次性医疗费用超过2.5万元以上的。

(五)人民法院因案件诉讼提取公积金

1.法院查询住房公积金业务

1)人民法院介绍信(介绍信中明确标明查询人身份证号码)。

2)两名法官持法院工作证件。

2.冻结、解冻职工住房公积金账户业务所需资料

1)执行裁定书。

2)协助执行通知书(协执中明确标明查询人身份证号码)。

3)两名法官持法院工作证件。

 3.住房公积金扣划业务所需资料

1)执行裁定书(应标注扣划住房公积金金额)。

2)协助执行通知书(应标注扣划住房公积金金额)。

3)辽宁省行政事业单位资金往来结算票据。

4)两名法官持法院工作证件。

(六)离退休职工提取

需提供资料:

《辽宁省离、退休人员审批表》(退休证、退休介绍信)、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

离退休职工在《辽河油田住房公积金管理中心提取凭证》(一下简称《提取凭证》)上签印,以示确认。

(七)完全丧失劳动能力,终止劳动关系、辞职、工作调动提取

需提供资料:

《解除劳动合同说明书》;《辞职报告》、《员工调动介绍信》、身份证,本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

职工在《提取凭证》上签印,以示确认。

(八)出国、出境定居提取

需提供资料:

公安部门签发的个人护照、出国出境定居证件、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

职工在《提取凭证》上签印,以示确认。

(九)死亡职工提取

需提供资料:

死亡证明、公证书或法院的调解书、公证处公证的合法遗嘱、继承人身份证,本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1、继承人两个以上的需要确认公积金的分配比例,如有未成年继承人公积金打入法定代理人账户。提取方式:现金提取。

2、继承人在《提取凭证》上签印,以示确认。

(十)判刑与单位解除劳动关系职工提取

需提供资料

《解除劳动关系文件》、身份证、本人建行/工行一类银行卡。

相关要求:

1.如本人在监狱需经过公证部门公证的《授权委托书》,委托人身份证。

2.被委托人在《提取凭证》上签印,以示确认。

.《提取凭证》、《住房公积金提取清册》样式

(一)《提取凭证》样式--见附表8

(二)《住房公积金提取清册》样式--见附表9

四、提取程序

(一)职工向所在单位经办员进行提取政策咨询。

(二)职工准备申请资料,上交经办员处初审,审查合格职工签印《辽河油田住房公积金提取凭证》。

(三)依照职工提取资料类型录入相关提取信息,扫描提取资料原件,提取职工本人持身份证原件拍照,确认提取公积金的真实意愿。操作路径:业务受理--提取业务--读提取人身份证或录入姓名--选择提取类型--录入相关购房信息--档案扫描--档案查看(初审录入扫描的相关信息是否准确,清晰)--完成办理。

(四)经办员将本月初审合格的职工录入系统打印《住房公积金提取清册》。持《住房公积金提取清册》、《提取凭证》及提取资料至中心办理提取业务。

(五)中心提取岗对《住房公积金提取清册》中录入职工信息的完整性、准确性及提取资料的真实性进行审核。

(六)稽核岗对审核通过的提取资料进行稽核。

(七)中心主管提取业务科长对稽核通过的提取资料进行审批。

(八)出纳岗对审批通过的提取业务放款。

(九)离休、退休销户及辞职销户业务经办员随时录入,中心随时审批。月末前经办员将销户职工签印的《提取凭证》及时送至中心财务岗归档保存。操作路径:经办员完成办理--中心提取岗审核--稽核岗稽核--科长审批--出纳放款。

五、其他要求

(一)为规避资金风险中心原则上不受理委托他人提取公积金业务。特殊情况,确需委托他人代办公积金提取业务的,除按规定提供相关证件资料外,还需提供代办人的身份证原件及复印件、经过公证机关公证的授权提取委托书。

(二)职工提取住房公积金时所提供的证件、资料都应是真实的。经办人员对审核发现的假证件应由相关部门予以收缴。

(三)公积金提取业务,所有非销户提取按百元整取,百元以下留存。

(四)相关提取规定及要求遇国家和省、市政策调整时作相应调整。

 


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