住房公积金贷款月对冲还款业务

一、对冲还贷业务办理

住房公积金对冲还贷，是指已在中心办理公积金贷款且正常履约的借款人向中心提出申请，同意每月用其公积金账户中的一定额度的公积金，划入借款人还款账户用于归还贷款本息的业务。

已在中心办理了住房公积金贷款的借款人，按借款合同正常履约且公积金正常缴存均可办理对冲还贷业务。借款人为夫妻双方的需同时申请办理。

主借款人的账户为封存状态时，正常缴存住房公积金的配偶可单独申请办理委托提取业务。

办理对冲还贷业务有两种方式：

第一种是在办理贷款申请时直接填写对冲申请表，签约对冲协议；

第二种方式是以前办理的公积金贷款，现在想办理对冲还贷的，按以下方式办理。

1.借款人及配偶持身份证到本单位公积金经办员处提出对冲还贷申请；

2.单位经办员审核无误后，借款人填写对冲申请表，签约对冲协议。

出现以下情形之一的，委托人应在委托提取日前3个工作日内，到经办员处办理对冲还贷变更，并填写《住房公积金对冲还贷个人信息变更申请表》（以下简称《变更申请表》）。

1.因还贷卡遗失等原因，引起还贷账户变更的，需身份证、新还款卡原件，填写《变更申请表》。

2.因离异等原因自愿终止委托提取的，需提供身份证、离婚证、离婚协议原件、填写《变更申请书》。

《住房公积金提取还贷个人信息变更申请表》样式--见附表18。

1.变更情形（1）的委托人持经办员初审的申请资料至中心贷款岗办理变更业务。

2.变更情形（2）的委托人持申请资料至经办员处办理变更业务。

（一）出现以下情形之一的，对冲还贷自动中断：

1.因单位未按时缴存公积金，委托人的公积金账户余额低于月还贷金额的。

2.委托人贷款逾期的。

3.还贷储蓄账户变更，未及时办理委托提取手续的。

以上中断情形在1年内消失，或办理了变更手续的，委托提取在下一个委托提取日自动恢复。

（二）出现以下情形之一的，对冲还贷自动终止：

1.委托人对冲还贷累计额达到委托书约定委托提取限额的。

2.委托人还清贷款本息的。

3.委托提取中断状态持续1年的。

4.连续发生三个月或累计发生六个月不还贷记录的，今后不再受理本项对冲还贷业务。